“Home staging” est un terme anglo-saxon importé des États-Unis, et qui désigne une technique d’aménagement d’intérieur, permettant de créer une ambiance plus propice à la vente et/ou à la location d’un bien immobilier, souvent à moindre coût. En effet, une fois que la décision de vente a été prise, il faut garder à l’esprit que le bien est devenu une propriété du marché. Il doit donc être mis au goût du jour, dans l’espoir d’augmenter le nombre de visites. Cela permet en outre aux personnes intéressées de se projeter plus facilement.
Étant donné que la tendance actuelle est au “prêt à emménager”, le home staging peut être une bonne solution pour déclencher plus rapidement la vente. On vous en dit plus dans cet article.
Home staging : présentation du concept
Le home staging se traduit en français par “mise en scène de la maison”. L’idée générale est de dépersonnaliser et désencombrer le bien. Les aménagements peuvent notamment concerner les murs, les sols, les meubles, les équipements électroménagers et les décorations de la maison. Ainsi mis en valeur, le bien révèle alors ses principaux atouts (comme les espaces) tout en dégageant une ambiance plus sereine et agréable.
Home staging, décoration et rénovation
A la différence de la décoration, le home staging va venir dépersonnaliser votre maison, pour la mettre au goût du plus grand nombre. Il ne s’agit aucunement de faire ce qui vous plaît, mais plutôt ce qui plaira aux acheteurs potentiels. Par ailleurs, le home staging n’est pas de la rénovation puisqu’on ne s’attaque pas à la structure de la maison, on change seulement l’apparence.
Quels sont les avantages du home staging ?
Voici les principaux avantages du home staging :
- La valeur du bien est rehaussée
- Le bien mis en vente est plus moderne et dans l’ère du temps : le home staging améliore le look de la maison, la rendant plus accueillante
- Augmente le nombre de visites
- Accélère le processus de vente.
Combien coûte une prestation de home staging ?
Le home staging est une prestation payante. Le coût est fonction de la valeur du bien et de l’ampleur des travaux à réaliser. En France, le prix d’une prestation de home staging est généralement compris entre 0,5 et 5% du prix de vente de la maison, travaux compris.
Cependant, il est possible de réduire les coûts en procédant vous-même à la mise en valeur de votre bien. D’ailleurs, SAJUCO met à votre disposition un large éventail de meubles, pour révéler tout le potentiel des différentes pièces de votre maison ou appartement, du salon, à la cuisine en passant par les chambres.
Pour mieux comprendre, prenons deux exemples…
1. Comment utiliser le home staging pour mettre en valeur une chambre ?
Commencez par repeindre les murs en choisissant une couleur neutre comme le blanc plutôt que le jaune moutarde pour lequel vous aviez craqué il y a quelques mois auparavant.
Pour apporter du style et de la fraîcheur dans la pièce à coucher, optez pour un joli cadre de lit avec coffre de rangement et tête de lit en tissu. Il est disponible en deux tailles différentes (140 x 190 cm et 160 x 200 cm). Le charme de ce meuble lui vient de son style moderne et épuré.
En plein dans la tendance actuelle, la table de chevet FOCOM 2 tiroirs L 50 cm, ira bien avec le cadre de lit présenté ci-dessus. Compacte et élégante, elle habille l’espace tout en soulignant la décoration de la chambre à coucher. De plus, elle est assortie à la commode FOCOM 3 tiroirs L 80 cm, un meuble pratique et fonctionnel qui permet d’optimiser au mieux l’espace, surtout dans les chambres à faible volume. Les 3 grands tiroirs intégrés apportent une bonne capacité de rangement.
2. Comment utiliser le home staging pour mettre en valeur un salon ?
Changez les meubles du salon pour du mobilier plus moderne et minimaliste comme le canapé droit 3 places convertible BONNY par exemple. Grâce à sa fonction convertible, il se transforme en lit d’appoint de 180 x 107 cm. Son piètement en bois accentue le style scandinave et ajoute du charme au meuble. Cela lui permet en outre de s’adapter à toutes les décorations.
Pour aller avec ce canapé, la table basse 120 cm KEAN est un excellent choix. Parce que le style minimaliste est ultra tendance en ce moment, ce meuble affiche des finitions épurées couleur bois. La forme arrondie de cette table garantit un rendu moderne et original que les potentiels acheteurs sauront apprécier.
Dans cet article, Home staging: 5 conseils pour mettre son intérieur en valeur, vous retrouverez davantage d’astuces de pro pour rendre votre intérieur plus moderne.
Pourquoi choisir SAJUCO pour faire du home staging chez vous ?
Nous sommes spécialisés dans les meubles de qualité réservés aux professionnels. Depuis 15 ans, nous accompagnons les propriétaires dans l’équipement et l’aménagement de leurs intérieurs et extérieurs de maisons ainsi que les professionnels dans l’équipement de leurs locaux.
Les principaux bénéfices de choisir SAJUCO comme partenaire pour réaliser du home staging dans votre maison incluent :
- des prix hautement concurrentiels
- une vaste collection de meubles et d’équipements de très bonne qualité, parfaits pour mettre votre bien en valeur. Avec plus de 1000 références, SAJUCO dispose d’une large gamme de produits. Découvrez ici toute la collection de meubles SAJUCO, allant de la table à manger au matelas en passant par la bibliothèque, les chaises et les armoires. Tous les meubles SAJUCO possèdent un design tendance (qu’il soit contemporain, minimaliste, scandinave ou encore industriel) et à la pointe de la mode.
- la possibilité de bénéficier de packs clés en main. Ces packs ont été conçus par des professionnels de l’immobilier qui tiennent compte des réalités du marché. Les packs clés en main sont parfaits pour l’aménagement de grands et de petits espaces (T1, T2 et T3).
En résumé
Venu tout droit des États-Unis, le home staging consiste à dépersonnaliser et désencombrer une maison, en la remettant au goût du jour. Le but ultime étant d’augmenter les chances de vente du bien immobilier.
Cette prestation a un prix qui varie d’un professionnel à un autre. Toutefois, la possibilité vous est offerte de le faire vous-même, grâce aux conseils de nos experts. Ainsi dit, le home staging coûte en moyenne entre 0,5 et 5% du prix de vente de la maison, travaux compris. Chez SAJUCO, vous bénéficiez de prix bas sur des produits de grande qualité. De plus, les packs clés en main réalisés par des professionnels de l’immobilier vous offrent un gain de temps considérable pour bien mettre en scène votre studio, appartement ou maison.
