Un appartement-témoin est important dans une stratégie marketing d’un promoteur immobilier car il est le reflet des biens proposés et il permet aux potentiels acheteurs de mieux se projeter. Bien l’agencer et choisir les bons meubles est donc essentiel afin de mettre en avant et sublimer les différentes pièces de l’appartement.
Dans cet article, nous allons vous aider à entreprendre l’aménagement d’un appartement-témoin en vous prodiguant des conseils utiles pour optimiser les espaces et maximiser les m2.
Valoriser le volume de tous les espaces
Lorsque vous aménagez un appartement-témoin, toutes les pièces doivent être mises en valeur afin que les personnes qui effectuent la visite puissent mieux visualiser chaque espace et s’imaginer dans leur futur lieu de vie. Dès lors, aucune pièce ne doit être délaissée lorsque vous meublez un appartement-témoin.
À commencer par l’entrée…
Bien souvent étroite, une entrée se doit d’être esthétique mais surtout fonctionnelle. L’idée est de montrer à vos visiteurs comment optimiser cet espace en utilisant par exemple des rangements multiples et des porte-manteaux pour ordonner facilement les affaires. L’armoire à chaussures deux portes avec 6 étagères et 7 espaces de rangement, permet à cet effet de toujours maintenir une entrée propre et bien rangée. De plus, miser pour un design épuré blanc ou chêne naturel évite de surcharger visuellement l’espace et donnera instantanément cette impression de grandeur aux intéressés.
…puis la ou les chambres
La taille de la chambre doit être perçue dès que le visiteur entre dans la pièce. Pour cela, vous devez placer soigneusement le lit qui va être l’élément central ici. Présenter un cadre de lit esthétique et moderne avec un grand coffre de rangement intégré va permettre aux clients de visualiser l’espace qui peut être gagné astucieusement et va encore une fois aider l’acquéreur à apprécier le volume de la chambre et les possibilités d’aménagement.
Vous pouvez également découvrir toute notre gamme Nuit pour meubler la ou les chambres à coucher de l’appartement ici. Vous retrouverez des lits modernes, des têtes de lits, des matelas, mais aussi des commodes et de belles tables de chevet design.
Le salon, la pièce maîtresse de l’appartement
La pièce à vivre est l’endroit dans lequel tout peut se jouer. Un salon accueillant peut provoquer un déclic et une offre sur un bien. Le canapé du salon doit être à la fois chaleureux et pratique pour qu’il puisse ajouter une plus-value au potentiel du séjour. Pour cela, vous pouvez opter pour le canapé d’angle ARTIK. Il est doté d’un coffre de rangement et il se transforme en lit deux places. D’ailleurs, vous pouvez suggérer à vos clients de choisir un canapé similaire en leur vantant les avantages des canapés convertibles.
Le coin bureau
Un autre point à ne pas négliger est le coin bureau. Faites comprendre à vos visiteurs qu’ils peuvent bénéficier d’un espace de travail dédié en disposant un bureau d’angle extensible dans le salon. À la fois simple, moderne et fonctionnel, ce bureau compte 3 tiroirs de rangement et une petite étagère à l’abri des regards pour toutes les affaires de bureau. Placez sur le plateau quelques éléments décoratifs tels qu’une lampe et vous verrez qu’il ne passera pas inaperçu. Dans la même idée, surtout s’il s’agit d’un studio, montrez aux potentiels acheteurs comment judicieusement créer des espaces… Cela va les aider à s’imaginer la disposition qu’ils pourront effectuer lorsqu’ils s’installeront.
Délimiter les pièces
Si vous devez agencer un espace séjour et un coin nuit dans la même pièce, vous pouvez pour cela utiliser une bibliothèque en guise de séparation, de décoration et de rangement supplémentaire. Avec son design neutre, moderne, simple et pur, notre bibliothèque haute est le séparateur de pièces idéal. Sa grande taille (L90 x H180) offre plusieurs étagères de rangement. De quoi mettre en avant les potentiels de votre bien et attiser l’imagination des futurs propriétaires.
Il est en outre possible d’utiliser un bar avec des chaises hautes ou une commode de rangement pour créer une division entre la cuisine et le salon. Selon l’espace disponible, choisissez de présenter la table à manger du côté salon ou cuisine. Pour gagner de l’espace, suggérer aux visiteurs d’opter pour une table à manger extensible car elle s’adapte à tous les besoins en termes de place et permet, si besoin, d’accueillir jusqu’à 10 personnes.
Opter pour des mobiliers neutres et indémodables
Chaque erreur d’agencement ou de choix des meubles peut dévaloriser votre bien et faire reculer les potentiels acheteurs. Toute tentative de personnalisation est à bannir. En effet, vos goûts ne sont pas forcément ceux de vos visiteurs donc il sera plus judicieux de ne pas leur imposer cela. Le but, souvenez-vous, est qu’ils puissent se projeter et se sentir chez eux au moment où ils franchissent la porte de l’appartement.
Les meubles que vous choisissez doivent être neutres, que ce soit dans la couleur ou dans le modèle. Par exemple, lorsque vous agencez le séjour, choisissez un canapé convertible dans les tons clairs et avec des pieds fins pour donner une impression de convivialité et de familiarité. Vous pouvez trouver ce genre de modèle de canapé convertible sur le site de SAJUCO. En plus d’être intemporel, il peut facilement s’adapter à tous types d’appartement que vous aurez à aménager.
Si vous souhaitez présenter un canapé plus imposant ou également ajouter un fauteuil confortable de style scandinave pour un rendu toujours plus cosy, visitez notre sélection de canapés et fauteuils.
A contrario, si le canapé sert de couchage quotidien dans un espace restreint, comme un studio, il faut miser sur un canapé convertible express. Le DYLAN PREMIUM est idéal car il est pratique, design et offre un réel couchage 2 places grâce à son véritable matelas de 17 cm d’épaisseur.
Conclusion
Si vous êtes un promoteur immobilier et que vous souhaitez effectuer le plus de vente d’appartement possible, vous ne devriez surtout pas négliger l’aménagement de chaque appartement-témoin que vous aurez à présenter car cela va aider les visiteurs à pleinement s’imaginer dans leur futur lieu de vie.
Parmi les autres avantages de meubler un appartement pour le vendre, rappelons également que cela permet de masquer d’éventuelles imperfections, de se différencier de la concurrence en pouvant montrer des photos beaucoup plus attractives du lieu et de donner une échelle de la grandeur aux acheteurs qui peuvent dès lors plus facilement imaginer le potentiel de l’appartement. Les conseils partagés dans cet article vous aideront sans doute lors de cette étape. Si vous recherchez des meubles correspondants à l’application de ces idées, visitez nos différentes collections de meubles sur notre boutique en ligne SAJUCO ou pour toutes questions concernant nos services ou notre accompagnement sur-mesure contactez-nous ici.
